Novogradnja se odnosi na izgradnju nekretnine koja ranije nije postojala. U nekim slučajevima, možda je postojala struktura na lokaciji, ali ta stara nekretnina bi bila srušena prije nego što je izgrađena nova.
Jedna značajna prednost kupovine nove nekretnine je da je sve unutra potpuno novo. Bićete prvi koji će koristiti aparate, kupatila i sve ostale funkcije. To znači da nećete morati da se nosite sa habanjem koje dolazi sa starijim stanovima. Nove nekretnine često uključuju moderan dizajn i sadržaje koji poboljšavaju vaše životno iskustvo. Karakteristike kao što su energetski efikasni sistemi, ažurirani sigurnosni standardi i bolja izolacija mogu dovesti do nižih računa za komunalne usluge i ugodnijeg okruženja. Takođe novogradnja vam daju priliku da određene aspekte prilagodite svojim željama. Mnogi izvođači vam dopuštaju da odaberete završnu obradu, boje i izgled, tako da imate pravo glasa o tome kako će vaš prostor izgledati i osjećati se. Personalizacija čini da se vaš novi stan osjeća istinski kao kod kuće od samog početka. Štaviše, novogradnje dolaze sa garancijama koje vas štite od potencijalnih problema koji se mogu pojaviti u prvim godinama života u njima. Dodatna sigurnost može osigurati bezbrižnost za one koji prvi put dolaze u kuću.
Vizuelno, novogradnja često ima privlačniji i moderniji izgled u usporedbi sa starijom građevinom. Svjež dizajn i netaknuto stanje općenito čine novogradnju privlačnijom. Dodatno, novogradnje ne zahtijevaju renoviranje, što može biti značajna prednost. Zajednički prostori kao što su hodnici i fasade vjerojatno će biti čišći i estetski ugodniji, poboljšavajući cjelokupno okruženje nekretnine. Tehnički sistemi ugrađeni u novogradnju su napredniji, što može dovesti do bolje učinkovitosti i manjih potreba za održavanjem. Jamstva na novogradnje pružaju dodatni mir. Za novogradnju postoji dvogodišnje jamstvo na ugrađenu opremu, koje pokriva probleme koji bi se mogli pojaviti ubrzo nakon kupnje. Postoji i desetogodišnje jamstvo na konstrukcijske elemente kao što su krov i cjelokupna konstrukcija, što može smanjiti brige o značajnim popravcima i troškovima na znatno razdoblje. Nove nekretnine dolaze sa energetskim certifikatima, obično ocijenjenim u razredima A ili B. Te ocjene pokazuju da su nekretnine projektirane da budu energetski učinkovitije, što može dovesti do nižih troškova energije i manjeg utjecaja na okoliš.
Snaga i stabilnost temelja direktno su povezani sa kvalitetom tla na kojem nekretnina stoji. Prije nego što započne bilo kakva gradnja, graditelji ili arhitekti provode temeljne procjene kako bi odredili vrstu i kvalitet tla. Razumijevanje arhitektonskog dizajna i kvaliteta konstrukcije nekretnine može biti prilično izazovno za nekoga bez građevinskog iskustva. Potencijalni kupci bi se trebali osjećati ovlaštenim da zatraže od graditelja službeni izgled nekretnine. Uz ove informacije, pametno je konsultovati stručnjaka koji može procijeniti strukturne komponente kao što su zidovi, grede, krovovi i stupovi. Beton koji se koristi u građevinarstvu mora imati dovoljnu čvrstoću da izdrži težinu nekretnine. Za optimalnu izdržljivost i elastičnost, omjer betona i pijeska treba pažljivo izbalansirati. Zainteresovani kupci mogu zatražiti od graditelja izvještaj o laboratorijskom ispitivanju koji potvrđuje odnos betona i pijeska koji se koristi u izgradnji. Vrsta boje koja se koristi može značajno utjecati i na estetski izgled i na dugovječnost zidova u domu. Visokokvalitetna boja ne samo da poboljšava cjelokupni izgled već i pomaže u zaštiti zidova od habanja tokom vremena. Vlasnici kuća bi se trebali pobrinuti da zidovi budu obojeni tek nakon što je kvalitet žbuke temeljno potvrđen kako bi se izbjegle komplikacije. Bitna je pažljiva inspekcija opreme u cijeloj kući. Važno je osigurati da kupaonski pribor, slavine, tuševi i odvodne cijevi ispravno funkcionišu. Kupatilo treba da ima nagib koji vodi vodu prema odvodu. Pored toga, vodovodni sistem u kuhinji, uključujući sudoper, slavine i izduvni sistem, treba da radi nesmetano. Sve električne veze, kao što su ventilatori, svjetla i klimatizacijske jedinice, takođe treba testirati na funkcionalnost.
Odaberite novogradnju i personalizirajte dom kako vi želite.
Pronađite izvođače za novogradnju
